Was kostet eine Genossenschaftswohnung in Berlin?

Statt Miete zahlst du eine Nutzungsgebühr, die meist unter dem örtlichen Mietspiegel liegt. Zusätzlich zeichnest du Genossenschaftsanteile, die du beim Auszug zurückerhältst.

Brauche ich einen Wohnberechtigungsschein (WBS)?

Nur ein Teil der Genossenschaftswohnungen ist gefördert und damit WBS-pflichtig. In den Alerts von HausGenosse kannst du WBS-Wohnungen gezielt ein- oder ausschließen.

Genossenschaftswohnung in Berlin finden

Q: Wie finde ich eine Genossenschaftswohnung in Berlin?

Genossenschaften in Berlin veröffentlichen freie Wohnungen fast ausschließlich auf ihrer eigenen Website, oft nur für wenige Stunden. HausGenosse überwacht diese Seiten rund um die Uhr und schickt dir sofort eine Benachrichtigung per Telegram oder Push.

Q: In welchen Stadtteilen von Berlin gibt es Genossenschaftswohnungen?

Genossenschaftsbestände gibt es in Berlin unter anderem in Prenzlauer Berg, Wedding, Neukölln, Friedrichshain, Spandau, Marzahn, Tempelhof, Lichtenberg. Berlin hat über 80 Wohnungsgenossenschaften mit zusammen mehr als 180.000 Wohnungen. Besonders aktiv sind Genossenschaften in den Ost-Bezirken und am Stadtrand – dort entstehen auch die meisten Neubauten. Eine Mitgliedschaft lohnt sich oft bei mehreren Genossenschaften gleichzeitig, weil jede ihre eigenen Vergaberegeln hat.

In Berlin sind Genossenschaftswohnungen die begehrteste Wohnform überhaupt: dauerhaftes Wohnrecht, moderate Nutzungsgebühr und Bestände in fast jedem Bezirk. Freie Wohnungen stehen selten auf großen Portalen, sondern nur wenige Stunden auf den eigenen Seiten der Genossenschaften.

Berlin hat über 80 Wohnungsgenossenschaften mit zusammen mehr als 180.000 Wohnungen. Besonders aktiv sind Genossenschaften in den Ost-Bezirken und am Stadtrand – dort entstehen auch die meisten Neubauten. Eine Mitgliedschaft lohnt sich oft bei mehreren Genossenschaften gleichzeitig, weil jede ihre eigenen Vergaberegeln hat.

Stadtteile mit Genossenschaftsbestand

Prenzlauer Berg
Wedding
Neukölln
Friedrichshain
Spandau
Marzahn
Tempelhof
Lichtenberg

Überwachte Genossenschaften: 14
Erfasste Angebote: 2
Postleitzahlen: 10115 – 14199

So bekommst du in Berlin als Erste:r Bescheid

1. PLZ prüfen: Auf der Startseite siehst du sofort, welche Genossenschaften wir in deinem Viertel überwachen.
2. Filter setzen: Zimmer, Fläche, Kalt- oder Warmmiete, Balkon, Barrierefreiheit und WBS – bis zu drei Städte gleichzeitig.
3. Alert erhalten: Neue Wohnungen in Berlin landen innerhalb weniger Minuten in deinem Telegram-Chat oder als Push auf dem Handy.

Wohnungsgenossenschaften in Berlin (Auswahl)

Genossenschaft Wg-vorwaerts
Genossenschaft 1892
Genossenschaft Koepenick-nord
Genossenschaft Wbg-hub
Genossenschaft Wbg-wilhelmsruh
Genossenschaft Ewg-pankow
Genossenschaft Wbv-neukoelln
Genossenschaft Mlbaugenossen

Zuletzt erfasste Angebote in Berlin

2 Zimmer, 55,58 m² in Berlin Friedrichshain2 Zimmer · 55.6 m²
4 Zimmer, 143,3 m² in Berlin · Fraunhoferstraße 314 Zimmer · 143.3 m²

Häufige Fragen zu Berlin

Wie finde ich eine Genossenschaftswohnung in Berlin?

Über die Websites der Genossenschaften selbst. Große Portale bilden diesen Markt kaum ab. HausGenosse crawlt die Seiten laufend und benachrichtigt dich sofort.

Was kostet eine Genossenschaftswohnung?

Du zahlst eine Nutzungsgebühr statt Miete – meist unter dem Mietspiegel – plus Genossenschaftsanteile, die du beim Auszug zurückbekommst.

Brauche ich einen WBS?

Nur bei geförderten Wohnungen. Mit unserem WBS-Check bekommst du in einer Minute eine Einschätzung.

In welchen Stadtteilen von Berlin gibt es Genossenschaftswohnungen?

Genossenschaftsbestände findest du unter anderem in Prenzlauer Berg, Wedding, Neukölln, Friedrichshain, Spandau, Marzahn, Tempelhof, Lichtenberg. Berlin hat über 80 Wohnungsgenossenschaften mit zusammen mehr als 180.000 Wohnungen. Besonders aktiv sind Genossenschaften in den Ost-Bezirken und am Stadtrand – dort entstehen auch die meisten Neubauten. Eine Mitgliedschaft lohnt sich oft bei mehreren Genossenschaften gleichzeitig, weil jede ihre eigenen Vergaberegeln hat.

Kann ich in Berlin Wohnungen direkt bei einer Baugenossenschaft mieten?

Ja. Du wirst Mitglied, zeichnest Anteile und mietest anschließend direkt bei der Genossenschaft – ohne Makler und ohne Provision. HausGenosse meldet dir jede neue freie Wohnung in Berlin, sobald sie veröffentlicht wird.

Wie finde ich eine günstige Wohnung in Berlin?

Genossenschaftswohnungen sind in Berlin meist deutlich günstiger als vergleichbare Angebote am freien Markt. Entscheidend ist Tempo: Wer die Anzeige zuerst sieht, bewirbt sich zuerst.

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