Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Bedingungen gelten für alle Verträge zwischen Evren Aydin, Johann-Sebastian-Bach-Str. 31, 82538 Geretsried (nachfolgend „HausGenosse") und den Nutzerinnen und Nutzern des Dienstes. Abweichende Bedingungen der Nutzer werden nicht Vertragsinhalt.

HausGenosse ist ein reiner Informations- und Benachrichtigungsdienst. Wir beobachten öffentlich zugängliche Internetseiten von Bau- und Wohnungsgenossenschaften und informieren Nutzer, wenn dort ein neues Wohnungsangebot erscheint. Die Benachrichtigung enthält einen Verweis auf die Originalquelle.

HausGenosse ist kein Makler, kein Vermieter und kein Vertreter der Genossenschaften. Wir vermitteln keine Mietverträge, nehmen keine Bewerbungen an, führen keine Wartelisten und beeinflussen keine Vergabeentscheidung. Es besteht keine geschäftliche Verbindung, Kooperation oder Beauftragung zwischen HausGenosse und den beobachteten Genossenschaften, sofern nicht ausdrücklich anders gekennzeichnet.

Für Inhalte, Richtigkeit, Verfügbarkeit, Preise und Bedingungen der Angebote sind ausschließlich die jeweiligen Genossenschaften verantwortlich. Bewerbung, Vertragsschluss und alle weiteren Schritte finden ausschließlich direkt zwischen Nutzer und Genossenschaft statt.

Ein Anspruch auf eine Wohnung, auf eine Einladung, auf einen Besichtigungstermin oder auf einen Mietvertrag entsteht durch die Nutzung von HausGenosse nicht.

Wir bemühen uns um eine schnelle und möglichst vollständige Erfassung, schulden aber keinen Erfolg. Angebote können bereits vergeben sein, wenn die Benachrichtigung eintrifft. Websites können ihre Struktur ändern, zeitweise nicht erreichbar sein oder technische Sperren einsetzen, sodass einzelne Angebote verspätet oder nicht erfasst werden.

Wir verarbeiten ausschließlich frei zugängliche Informationen und speichern davon nur das Minimum, das für eine sinnvolle Benachrichtigung nötig ist (z. B. Titel, Ort, Kurzangaben, Vorschaubild und der Link zur Quelle). Es findet keine Umgehung von Zugangsbeschränkungen statt.

HausGenosse ist ein unabhängiger Dienst. Namen und Quellenhinweise werden nur verwendet, soweit dies zur eindeutigen Zuordnung des öffentlich zugänglichen Angebots erforderlich ist. Nutzer bewerben sich stets unmittelbar bei der jeweiligen Genossenschaft.

Rechte an fremden Inhalten bleiben bei den jeweiligen Rechteinhabern. Genossenschaften und andere Rechteinhaber können jederzeit unter Info.eaydin@gmail.com verlangen, dass ihre Seite nicht mehr beobachtet oder ein Inhalt entfernt wird. Solche Anfragen setzen wir zeitnah und ohne Diskussion um.

Für die Nutzung ist ein Konto mit gültiger E-Mail-Adresse erforderlich. Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln. Angaben zu Suchgebiet, Kriterien und Messenger-Kennung müssen zutreffend sein.

Untersagt sind insbesondere die automatisierte Weiterverbreitung oder der Weiterverkauf der Benachrichtigungen, die Nutzung mit mehreren Personen über ein Konto sowie Handlungen, die den Betrieb des Dienstes oder die Seiten der Genossenschaften störend belasten.

Das Abo kostet 14,99 € / monat inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und verlängert sich monatlich, bis es gekündigt wird. Die Abwicklung der Zahlung erfolgt über unseren Zahlungsdienstleister.

Die Kündigung ist jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums möglich, direkt im Dashboard oder per E-Mail. Bereits gezahlte Beiträge für einen laufenden Zeitraum werden nicht anteilig erstattet, soweit gesetzlich nicht anders vorgeschrieben.

Verbraucher haben das Recht, den Vertrag binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Frist beginnt mit Vertragsschluss. Für den Widerruf genügt eine E-Mail an Info.eaydin@gmail.com.

Da der Dienst sofort startet, erlischt das Widerrufsrecht, wenn die Leistung mit ausdrücklicher Zustimmung vollständig erbracht wurde. Bei vorzeitigem Widerruf während der Laufzeit kann ein anteiliger Betrag für den bereits genutzten Zeitraum berechnet werden.

Wir bemühen uns um einen dauerhaften Betrieb, schulden aber keine bestimmte Verfügbarkeit. Wartungsfenster, Störungen bei Messenger-Diensten, Hosting-Anbietern oder Änderungen an fremden Websites können den Dienst zeitweise einschränken.

Der Empfang von Benachrichtigungen setzt eine aktive Internetverbindung, ein eingeschaltetes und empfangsbereites Endgerät, aktivierte Benachrichtigungsberechtigungen sowie einen funktionsfähigen Zugang zum gewählten Telegram-, Push- oder E-Mail-Dienst voraus. Für diese Voraussetzungen sind die Nutzer selbst verantwortlich.

Fehlende oder unterbrochene Internetverbindungen, ausgeschaltete Geräte, Energie- und Datensparfunktionen, Betriebssystembeschränkungen, stummgeschaltete oder blockierte Benachrichtigungen, Spamfilter sowie Störungen von Mobilfunk-, Internet- oder Drittanbietern können dazu führen, dass Nachrichten verspätet, unvollständig oder gar nicht eintreffen. Nach der technischen Übergabe an den gewählten Drittanbieter liegt dessen weiterer Transport außerhalb unseres unmittelbaren Einflussbereichs.

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden, höchstens jedoch auf die in den letzten zwölf Monaten gezahlten Entgelte.

Ausgeschlossen ist die Haftung für entgangene Wohnungen, verspätete, unvollständige oder ausgebliebene Benachrichtigungen, für die Inhalte und Entscheidungen der Genossenschaften sowie für Schäden, die aus dem Verhalten Dritter oder aus Ausfällen fremder Dienste entstehen.

Der Dienst ist ein automatisiertes Hinweissystem. Es besteht kein Anspruch darauf, dass jede Benachrichtigung vollständig, korrekt oder zu einem bestimmten Zeitpunkt zugestellt wird. Für System-, Software- oder Übertragungsfehler, Crawling- und Indexierungsfehler, fehlerhafte oder veraltete Daten der Quellseiten, Ausfälle von Telegram, Push-Diensten, E-Mail-Providern, Hosting oder Internetverbindungen sowie für daraus entstehende Verzögerungen oder ausgebliebene Benachrichtigungen übernehmen wir keine Haftung. Nutzer sind gehalten, Angebote zusätzlich direkt bei der jeweiligen Genossenschaft zu prüfen. Die vorstehende Haftungsbegrenzung gilt nicht bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit oder Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.

Wir dürfen diese Bedingungen anpassen, wenn dies wegen geänderter Rechtslage, Technik oder Leistungsumfang erforderlich ist. Nutzer werden mindestens 30 Tage vorher per E-Mail informiert und können in diesem Zeitraum kündigen. Widerspricht ein Nutzer nicht und nutzt den Dienst weiter, gelten die neuen Bedingungen.

Es gilt deutsches Recht. Ist eine Regelung unwirksam, bleibt der übrige Vertrag wirksam. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir weder verpflichtet noch bereit.